- Surface140 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Construction2008
- Bathroom1
Duplex for sale, 5 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630
749 000 €
Description of the property
CENTRE-VILLE
Sur la commune de Saint Genis Pouilly, dans une copropriété de 6 appartements et au centre-ville, superbe duplex de type 5 d'une surface habitable de 140 m² (160 m² au sol) orienté plein sud.
Il comprend au premier niveau, une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 21 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC avec lave-mains.
A l'étage, une grande chambre de 40 m² au sol, un dressing, une salle de douche avec WC.
En annexes, un garage fermé, un parking extérieur et une cave en sous-sol.
Proche toutes commodités à pied, immeuble de standing, nombreux équipements neufs (parquets, poêle à bois, parquets massifs).
Technical characteristics
- Heating : Gas, Floor heating/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Surface : 140 m²
- Floor surface : 160 m²
- Living room : 42 m²
- Terrace surface : 21 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- WC : 2
- Floor : 1
- Construction : 2008
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southeast
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Location : Saint-Genis-Pouilly 01630
- Utilities : 170 € /month
- Property tax : 1 805 € /year
- Reference : VA2692
Additional information
Including fees of 3.88% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 721 000 €. In a condominium of 21 lots. Average share of the estimated budget 2 040 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1498.00 € and 2028.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Cabinet Landecy
C.Cial Val Thoiry
01710 Thoiry
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