TRES BELLE MAISON RENOVEE A LOUER ST JEAN DE GONVILLE

Nous vous proposons à la location cette très belle maison de village de Type 5 bis entièrement rénovée avec goût.
Le bien d'une surface habitable d'environ 170 m² (156 m² loi carrez) se compose comme suit :

- Au RDC: 1 grand hall d'entrée ouvert sur le salon et un grand espace buanderie + espace bureau / salle de jeux, 1 salle à manger avec cuisine attenante semi-ouverte et entièrement équipée avec un grand cellier, 1 WC visiteurs, 1 dégagement et des grands placards.

- Au 1er étage: 3 chambres avec placards / rangements dont 1 grande suite parentale lumineuse avec salle de bain/ douche / WC, 1 seconde salle de douche avec WC.

- Au 2ème étage: 1 suite avec salle de douche / WC + accès mezzanine / coin TV.

ANNEXES: 1 grande cave, 1 terrasse accès jardin et 1 terrasse couverte, 3 places de parking extérieures avec portail commun.

Le bien est loué entièrement meublé.

Chauffage: grande chaudière automatique  à granulés, consommation énergétique très faible adoucisseur d'eau.
 
Raccordée FIBRE OPTIQUE.

Localisation: au coeur du village de St Jean de Gonville, à 10 min de la frontière Suisse et du CERN et proche toutes commodités (commerces, écoles, loisirs ...).

Loyer mensuel : 3000 € (hors charges).

Loyer de base 3000 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.