- Surface140 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Construction2008
- Salle de bains1
Appartement 5 pièces - 140 m²
749 000 €
Descriptif du bien
CENTRE-VILLE
Sur la commune de Saint Genis Pouilly, dans une copropriété de 6 appartements et au centre-ville, superbe duplex de type 5 d'une surface habitable de 140 m² (160 m² au sol) orienté plein sud.
Il comprend au premier niveau, une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 21 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC avec lave-mains.
A l'étage, une grande chambre de 40 m² au sol, un dressing, une salle de douche avec WC.
En annexes, un garage fermé, un parking extérieur et une cave en sous-sol.
Proche toutes commodités à pied, immeuble de standing, nombreux équipements neufs (parquets, poêle à bois, parquets massifs).
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Au sol/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 140 m²
- Surface au sol : 160 m²
- Séjour : 42 m²
- Surface terrasse : 21 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Genis-Pouilly 01630
- Charges : 170 € /mois
- Taxe foncière : 1 805 € /an
- Référence : VA2692
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Landecy
C.Cial Val Thoiry
01710 Thoiry
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