- Surface87.14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction2007
- Surface balcon6 m²
Appartement 4 pièces - 87 m²
398 000 €
Les points forts
- Rénovation complète
- Vue sur les Alpes
- Pièce de vie lumineuse
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ LANDECY
Situé à GEX, très bel appartement T4 d'une surface habitable de 87 m2, situé au troisième étage avec une vue dégagée sur les Alpes et le mont Blanc.
L'espace de vie est composé d'une entrée, une cuisine à aménager, une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès balcon.
L'espace de nuit comporte un dégagement avec un grand placard, trois belles chambres, une salle de douche et un WC.
En annexes, une garage en sous-sol et des places de stationnement réservées à la copropriété.
Situation en hypercentre, à deux pas des transports, des commodités de la ville et des centres scolaires.
Rénovation complète effectuée en 2025.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 87.14 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2007
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Est
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Gex 01170
- Référence : VA1902
Détail des pièces
- Entrée : 5.01 m²
- Cuisine : 9.55 m²
- Séjour : 24.25 m²
- Dégagement : 7.57 m²
- Chambre 1 : 11.84 m²
- Chambre 2 : 12.79 m²
- Chambre 3 : 10.69 m²
- Salle de douche : 3.89 m²
- WC : 1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 763.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273
Cabinet Landecy
C.Cial Val Thoiry
01710 Thoiry