Appartement 4 pièces - 89 m²

EXCLUSIVITÉ LANDECY - VUE MONT BLANC
Situé à Saint-Genis Pouilly, superbe appartement de type 4 d'une surface habitable de 89 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très récente à quelques pas du centre-ville.
Il comprend: entrée avec placards, cuisine haut-de-gamme ouverte sur salon et séjour donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue Mont Blanc, un espace nuit avec 3 chambres dont une suite avec salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
En annexes, un garage double en enfilade avec éléctricité et porte motorisée.
Construction récente, état neuf, belles prestations^et proximité immédiate des transports et commodités.
Disponible dans le courant de l'été 2025.
Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété = 2 136,90 €
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation = 62

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.