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EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Située dans le charmant village de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE, très belle maison de type 6 d'une surface habitable de 223 m² (254 m² utiles) implantée sur une parcelle de 688 m².

Développée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un WC.

Au premier étage: dégagement, trois grandes chambres dont deux avec vue mont-Blanc, bureau, salle de bains et un WC.

Au deuxième étage: un appartement de type 2 bis accessible par le premier étage ou une entrée indépendante et comprenant :entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, dressing, chambre, un bureau en mezzanine et un espace de rangement.

En annexes: garage attenant, cellier et cave totalisant une surface de 42 m². Nombreuses places de stationnement à l'extérieur.

Des travaux de finitions sont à prévoir : sols, peintures, cuisine.

Environnement calme et proche de la nature. Ecoles et commerces à proximité.

Caractéristiques

Surface habitable : 223 m²

Surface terrain : 688 m²

Nbre d'étages : 2

Chambre : 4

Nbre de pièces : 6

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Parking : 4

Energie chauffage : Individuel électrique

Exposition : Sud - Est

Cave : Oui

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 802 435 €
Honoraires de 4.06 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/09/2024

Classe énergie

246 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 4 127 € et 5 585 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Saint-Jean-de-Gonville 6 pièces de 223 m²

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