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EXCLUSIVITE CABINET LANDECY

Idéalement située à FARGES, très belle maison de caractère offrant à une surface habitable de 130 m² (220 m² de surface habitable potentielle), implantée sur une parcelle de 1166 m².

Cette bâtisse de 1885 rénovée en 2005 se développe sur trois niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: spacieuse pièce de vie (70 m² environ) avec poêle à bois et accès jardin, cuisine avec accès terrasse, cellier/buanderie, espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de bains et un WC.

ETAGE: grenier d'une surface habitable d'environ 90 m² à aménager en plusieurs chambres et salles d'eau.

SOUS-SOL: deux garages, un atelier et une grande cave, totalisant une surface d'environ 136 m².

La terrasse et le jardin offrent une parfaite intimité ainsi qu'une vue panoramique sur les alpes, le mont Blanc et le jura.

Chauffage au gaz (chaudière neuve). Rénovation avec matériaux de qualité. Très bon état général.

Caractéristiques

Surface habitable : 130 m²

Surface terrain : 1166 m²

Chambre : 2

Nbre de pièces : 5

Type cuisine : Separee

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Garage : 2

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : AU SOL GAZ

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière : 799 €

Cave : Oui

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/09/2024

Classe énergie

165 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Farges 5 pièces de 130 m²

Caractéristiques

Informations financières

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