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Maison 5 pièces - Pougny

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Maison à vendre - Pougny 5 pièces de 143.94 m²


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EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Sur la commune de POUGNY, jolie maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 144 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 670 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine fermée, un lumineux séjour avec cheminée, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC visiteur.
A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie avec douche, un local technique, une pièce de rangement, une cave à vin et un grand bureau chauffé.
En annexes, deux terrasses, deux garages et la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules dans la cour avec portail électrique.

Emplacement recherché en pleine nature, à quelques pas de la gare vers Genève, du Rhône et de la douane de Chancy.

Travaux de rénovation à prévoir.

Caractéristiques

Surface habitable : 143.94 m²

Surface terrain : 1670 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 5

Type cuisine : Equipée

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 2

Garage : 2

Parking : 4

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : POMPE A CHALEUR - FIOUL

Exposition : Sud

Cave : Oui

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/02/2024
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et 1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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